Frei für Ihre Pläne - 2 Zimmer mit Balkon & Garage
51371 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2817 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
715 €
Jährliche Mieteinnahmen
8580 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51371 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leverkusener Stadtteil Rheindorf Süd. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufspendler.Rheindorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Direkt dort, wo …
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Inseratshistorie
Seit 17. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 209.000 € → 169.000 € (-19 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote169.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt169.000 €Anzeige ansehen
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24169.000 €Anzeige ansehen
- 30. Juni 2026Kleinanzeigen209.000 €
- 20. Juni 2026Private Immobilienangebote209.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 169.000 € (entspricht 2817 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51371 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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