Frei für Ihre Pläne – 2 Zimmer mit Balkon & Garage
51371 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2817 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
715 €
Jährliche Mieteinnahmen
8580 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51371 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 209.000 € → 169.000 € (-19 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote169.000 €Anzeige ansehen
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt169.000 €Diese Anzeige
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24169.000 €Anzeige ansehen
- 30. Juni 2026Kleinanzeigen209.000 €
- 20. Juni 2026Private Immobilienangebote209.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 169.000 € (entspricht 2817 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51371 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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