Studenten-Apartment mit Südbalkon - Moosach
80992 München
Preis:222.000 €
€/m²:8880 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis222.000 €
- Preis pro m²8880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80992 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Moosach ist ein nordöstlich gelegener Stadtteil von München, welcher als ein lebendiger Stadtteil beste Infrastruktur bietet. Der tägliche Einkauf (Aldi, Rossmann ect.) kann direkt im Erdgeschoss erledigt werden und die am Haus liegende S- und U-Bahnstation sowie Tram garantieren minimalen Zeitaufwand zur Uni oder in die Innenstadt. Ergänzt wird der hohe Standard mit Bushaltestellen am Ort. Die sehr gute Anbindung erlaubt größtmögliche Flexibilität und Mobilität im Alltag der Mieter - Ein perfekter Standort für Ihre Kapitalanlage!Schnelle und direkte AnbindungenMit U3 zur Universität (LMU) (15 Min.)Mit U3/U2 zur TU (19 Min.)Mit S1/U2 zur TU (23 Min.)Mit Tram 20 zur Hochschule Lothstraße (13 Min.)Mit U3 zum Marienplatz (18 Min.)Mit U3/U2 zum Hauptbahnhof (20 Min.)Mit U3 zum Olympiazentrum (7 Min.)Mit U3 zum Englischen Garten (14 Min.)Mit S1 zum Hauptbahnhof (13 Min.)Mit S1 zum Flughafen (30 Min.)Mit U3/U6 zur Allianz Arena (28 Min.)
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 222.000 € (entspricht 8880 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80992 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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