Top Studenten-Apartment mit perfekter Infrastruktur „studiosus3“
80992 München
Preis:235.000 €
€/m²:9400 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²9400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80992 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
"studiosus3" verfügt über eine "hauseigene" U- und S-Bahn-Station. Im 10 Minutentakt fahren Sie von hier aus mit der U3 zur Uni oder in die Stadtmitte.Selbst Trambahn, Linienbus und Taxi halten unmittelbar vor "studiosus3".Im Objekt selbst befindet sich Aldi, Rossmann sowie eine Bäckerei.In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es ein kleines Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Handyshop, Biergarten...
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 235.000 € (entspricht 9400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80992 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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