Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südoststadt beträgt 159.000 € (entspricht 2721 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Südoststadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vermietete, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Südoststadt

Preis:159.000 €

€/m²:2721 €/m²

Fläche:58.44 m²

Zimmer:2

Baujahr:1967

Vermietete, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Südoststadt – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage6
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²2721 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

631 €

Jährliche Mieteinnahmen

7572 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90473 Südoststadt
BundeslandBayern

159.000 €

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