Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern
45359 Essen
Preis:615.000 €
€/m²:3683 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 23:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²3683 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
45588 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45359 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir Ihr Wunschhaus gerne dort für Sie.Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche.Das allkauf-Konzept spart Ihnen viel Zeit und Geld. Zum Beispiel fallen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann über 20.000 EUR Ersparnis bedeuten.Die Angaben zu den Grundstücken basieren auf Informationen der Verkäufer, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das angebotene Grundstück kostet etwa 330.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, und wir erläutern Ihnen gerne alle Details.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 615.000 € (entspricht 3683 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45359 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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