Individuelle Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Krefeld
Preis:285.000 €
€/m²:3476 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3476 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47829 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Uerdingen in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage - in einer Seitenstraße nur wenige Schritte von Marktplatz und Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso Cafés, Gastronomie und alle Vorteile der Innenstadtlage.Auch die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig gegeben - ideal für Pendler und alle, die gerne mobil bleiben, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 285.000 € (entspricht 3476 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Immobilienbewertung
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