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    4. Top gepflegtes und vermietetes Apartment mit Loggia in Regensburg

    Top gepflegtes und vermietetes Apartment mit Loggia in Regensburg

    93057 Regensburg

    Preis:137.900 €
    €/m²:4925 €/m²
    Fläche:28 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1970
    Top gepflegtes und vermietetes Apartment mit Loggia in Regensburg – 93057 Regensburg – Bild 1 von 3
    Top gepflegtes und vermietetes Apartment mit Loggia in Regensburg – 93057 Regensburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 05:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche28 m²
    • Zimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis137.900 €
    • Preis pro m²4925 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      419 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5028 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93057 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einem etablierten und gefragten Wohngebiet im Regensburger Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Gewerbeparks eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen bietet zusätzlichen Freizeitwert und unterstreicht die hohe Wohnqualität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 137.900 € (entspricht 4925 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 93057 Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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