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** 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz - Gepflegte Kapitalanlage oder Eigennutzung **

85057 Ingolstadt

Preis:99.000 €
€/m²:2538 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
** 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz - Gepflegte Kapitalanlage oder Eigennutzung ** – 85057 Ingolstadt – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 19:17
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche39 m²
  • Zimmer1
  • Etage0
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis99.000 €
  • Preis pro m²2538 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    612 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7344 €

    Mietrendite (ROI)

    7.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Die Ingolstädter Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot.Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Audi AG - der Hauptsitz ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B16 und die Autobahn A9, wodurch auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.In der Umgebung:.? ?01 min / ca. 0,30 km Lebensmittel.? 02 min / ca. 0,50 km Audi.? 02 min / ca. 0,55 km Kindergarten.? ?02 min / ca. 0,55 km Grundschule.? ?05 min / ca. 2,20 km WestPark.? 07 min / ca. 2,00 km ZOB.? 07 min / ca. 2,50 km Gymnasium.? 07 min / ca. 3,20 km Klinikum IN .? 07 min / ca. 2,80 km Nordbahnhof IN.? 08 min / ca. 2,80 km THI Ingolstadt

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 99.000 € (entspricht 2538 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 85057 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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