schöne 3,5 Zimmer-Wohung im Dachgeschoss mit Dachterrasse, Aussicht und Garage
Stuttgart
Preis:318.000 €
€/m²:3347 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 07:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis318.000 €
- Preis pro m²3347 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
schöne ruhige Wohnlage mit Aussicht in Stuttgart Bad-Cannstatt. Wohngebiet Muckensturm in einer Sackgasse. Jeweils 6 Gehminuten zur Bushaltestelle oder 7 Minuten zur U-Bahn, 12 Minuten zum Einkaufszentrum, 14 Minuten zum Neckar, 16 Minuten zum Bad-Cannstatter Krankenhaus.
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