Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant in Neu Fahrland
14476 Potsdam
Preis:530.169 €
€/m²:5826 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis530.169 €
- Preis pro m²5826 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
17760 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Neu Fahrland und bietet eine angenehme, familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Parks und Radwegen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, wodurch Sie das Zusammenspiel von städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität genießen können.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 530.169 € (entspricht 5826 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14476 Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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