Ihr individuelles Traumhaus gestalten - maßgeschneiderte Architektur trifft auf hochwertige Fertighausqualität
Bochum
Preis:875.000 €
€/m²:3692 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²3692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
44088 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44797 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir gerne Ihr Traumhaus darauf.Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück? Unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr passendes Grundstück zu finden.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 498.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil ist, dass Sie beim Kauf nur Kaufnebenkosten für das Grundstück zahlen, nicht für das gesamte Objekt - das spart schnell über 30.000 EUR.Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details zu besprechen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und zukunftssicher mit allkauf
Inseriert am 27. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
877.000 €
Anzeige ansehenIndividuelles Wohnen nach Maß - Ihr Traumhaus mit allkauf verwirklichen
Inseriert am 19. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
863.000 €
Anzeige ansehenIhr Generationshaus in Bochum - Individuell projektiert und nachhaltig gestaltet - GEN 5BF
Inseriert am 10. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
852.000 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Traumhaus - Flexibel gestaltet und mit Qualität gefertigt
Inseriert am 8. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 875.000 € (entspricht 3692 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI