Individuelles Wohnen nach Maß - Ihr Traumhaus mit allkauf verwirklichen
Bochum
Preis:863.000 €
€/m²:3641 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis863.000 €
- Preis pro m²3641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
44088 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44797 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Traumhaus gerne darauf. Falls Sie Schwierigkeiten haben, ein passendes Grundstück zu finden, steht Ihnen unser einzigartiger Grundstückservice kompetent zur Seite. Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und sind ohne Gewähr; Zwischenverkauf und Irrtümer sind möglich. Der Grundstückspreis liegt bei circa 498.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der Vorteil liegt darin, dass Sie erheblich Kosten sparen: Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Haus - das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen. Vereinbaren Sie einen Termin, damit wir alle Details gemeinsam besprechen können.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 863.000 € (entspricht 3641 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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