Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und zukunftssicher mit allkauf
Bochum
Preis:877.000 €
€/m²:3700 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis877.000 €
- Preis pro m²3700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
44088 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44797 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf bzw. die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr Traumhaus darauf.Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser exklusiver und professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, das ideale Grundstück zu finden.Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt circa 498.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts: Sie zahlen beim Hauskauf nur die Kaufnebenkosten für das Grundstück, nicht für das gesamte Objekt - so sparen Sie schnell über 30.000 EUR.Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 877.000 € (entspricht 3700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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