Ihr individuelles Traumhaus - Flexibel gestaltet und mit Qualität gefertigt
Bochum
Preis:869.000 €
€/m²:3667 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 21:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²3667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
44088 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44797 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne Ihr Traumhaus dort.Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück beträgt ca. 498.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Einer der größten Vorteile ist, dass Sie erheblich sparen können, da die Kaufnebenkosten lediglich auf das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Objekt - das können schnell über 30.000 EUR sein.Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 869.000 € (entspricht 3667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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