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Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Alt-Wettbergen...

30457 Hannover

Preis:360.000 €
€/m²:3103 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 23:52
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche116 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1988

Kosten

  • Kaufpreis360.000 €
  • Preis pro m²3103 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.183 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14196 €

    Mietrendite (ROI)

    3.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort30457 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Diese schöne Maisonettwohnung befindet sich in Alt-Wettbergen in zentraler Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr.Der Stadtteil Wettbergen im Südwesten von Hannover ist geprägt von Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäuser und gilt als Familienfreundlich mit viel Nähe zu Natur.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 360.000 € (entspricht 3103 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30457 Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1988.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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