Privatverkauf - Stilvolle Gartenwohnung mit Tiefgarage in begehrter Münchner Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark - einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Das Quartier verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.Besonders attraktiv ist die Kombination aus urbanem Leben und viel Grün: Der nahe gelegene Westpark, einer der schönsten Parks Münchens, lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und Fitnessstudios in unmittelbarer Umgebung. Hervorragende VerkehrsanbindungDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählt zu den großen Stärken dieser Lage.Der Verkehrsknotenpunkt Harras mit S-Bahn, U-Bahn (U6) und zahlreichen Buslinien ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Münchner Innenstadt sowie schnell zum Hauptbahnhof, zur Universität oder zum Flughafen. Die Bayerische Regiobahn bringt Sie sogar nonstop direkt ins Skigebiet oder direkt zum Tegernsee. Auch mit dem Auto sind Sie hervorragend angebunden:* schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings* kurze Wege zur A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen* zügige Verbindung zur A96 Richtung Lindau* gute Anbindung an die A8 Richtung Salzburg bzw. Stuttgart über den Mittleren Ring. EinkaufsmöglichkeitenDer tägliche Einkauf lässt sich bequem zu Fuß erledigen. In der direkten Umgebung befinden sich unter anderem:* EDEKA Sommer* REWE* Lidl* Istanbul Supermarkt HarrasDarüber hinaus finden sich zahlreiche Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote im Umfeld.Freizeit und LebensqualitätSendling-Westpark zählt zu den Stadtteilen Münchens, die sich durch eine besonders hohe Wohnqualität auszeichnen. Neben dem weitläufigen Westpark befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Radwege sowie Biergärten und gastronomische Angebote in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Wohnbebauung mit ihren begrünten Innenhöfen und ruhigen Seitenstraßen für ein angenehmes Wohnumfeld.Kurzum: Eine Lage, die urbanes Leben, hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Freizeitqualität auf ideale Weise miteinander verbindet - ein entscheidender Standortvorteil für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel