Privatverkauf – Stilvolle Gartenwohnung mit Tiefgarage in begehrter Münchner Lage
81373 München(Sendling-Westpark)
Preis:624.000 €
€/m²:9280 €/m²
Fläche:67.24 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München(Sendling-Westpark)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München(Sendling-Westpark) · Alle Immobilien in München(Sendling-Westpark)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis624.000 €
- Preis pro m²9280 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,16 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
19872 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81373 München(Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Privatverkauf - Stilvolle Gartenwohnung mit Tiefgarage in begehrter Münchner Lage
Inseriert am 21. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
624.000 €
Anzeige ansehenPrivatverkauf - Stilvolle Gartenwohnung mit Tiefgarage in begehrter Münchner Lage
Inseriert am 16. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
624.000 €
Anzeige ansehenGartenparadies in München-Sendling
Inseriert am 16. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
624.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Sendling-Westpark) beträgt 624.000 € (entspricht 9280 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67.24 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81373 München(Sendling-Westpark).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...