Energieeffiziente Immobilie mit Zukunftsperspektive
41169 Mönchengladbach
Preis:589.999 €
€/m²:4917 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Mönchengladbach?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mönchengladbach · Alle Immobilien in Mönchengladbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1050 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis589.999 €
- Preis pro m²4917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41169 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 1050 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliches Eigenheim mit Perspektive
Inseriert am 12. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
589.999 €
Anzeige ansehenEffizient gebaut für langfristigen Wohnwert
Inseriert am 6. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
490.999 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen mit nachhaltigem Energiekonzept
Inseriert am 3. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Familienwohnen mit Garten
Inseriert am 3. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
555.000 €
Anzeige ansehenExklusiver Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise
Inseriert am 30. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
550.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Eigenheim für moderne Familien
Inseriert am 29. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 589.999 € (entspricht 4917 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41169 Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...