Modernes Wohnen in Sasel: 3,5 Zimmer, Südwest-Balkon, Aufzug & 2 TG-Plätze
22393 Hamburg
Preis:677.000 €
€/m²:5786 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2004
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis677.000 €
- Preis pro m²5786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Hamburg-Sasel - ruhig, grün und zugleich mit sehr guter Infrastruktur direkt im direkten Umfeld der Saseler Chaussee und dem Naturschutzgebiet Hainesch/Iland. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar (Entfernungen ca., Luftlinie/naher Umkreis).Täglicher Bedarf - kurz & bequem:.EDEKA, Bio-Company, ALDI (Supermarkt): ca. 520 m (?8 Min. zu Fuß) .Apotheke am Frahmredder: ca. 580 m (? 6 Min. zu Fuß).Rohlfs, Michely- Bäckerei: ca. 590 m (? 8 Min. zu Fuß).Ortskern / Saseler Markt (z. B. Saseler Markt 2): ca. 700 m (? 8 Min. zu Fuß)ÖPNV & Anbindung:.Bushaltestelle Stadtbahnstraße (Mitte): ca. 250 m (? 3 Min. zu Fuß).S-Bahn Poppenbüttel, S1 zum Flughafen/Hauptbahnhof und Innenstadt: ca. 1,2 km (? 12 Min. zu Fuß)Familie & Alltag:.Kita Saseler Park: ca. 450 m.Schule Redder: ca. 350 mGesundheit:.Arzt/Behandlung im direkten Umfeld: ca. 70 mInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 677.000 € (entspricht 5786 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22393 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
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