Komfortabel wohnen in Hamburg-Sasel: 3,5 Zimmer, 117 m², Aufzug & 2 TG-Plätze
Saseler Chaussee 240, 22393 Hamburg(Sasel)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis677.000 €
- Preis pro m²5786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
19356 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaseler Chaussee 240
- PLZ / Ort22393 Hamburg(Sasel)
- BundeslandHamburg
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