Modernes Wohnen in Sasel: 3,5 Zimmer, Südwest-Balkon, Aufzug & 2 TG-Plätze

Saseler Chaussee, 22393 Hamburg(Sasel)

Preis:677.000 €

€/m²:5786 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Etage2. OG
Baujahr2004
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis677.000 €
Preis pro m²5786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

19596 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSaseler Chaussee
PLZ / Ort22393 Hamburg(Sasel)
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Sasel) beträgt 677.000 € (entspricht 5786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Saseler Chaussee, 22393 Hamburg(Sasel).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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