Modernes Wohnen in Sasel: 3,5 Zimmer, Südwest-Balkon, Aufzug & 2 TG-Plätze
Saseler Chaussee,, 22393 Hamburg Bramfeld
Preis:677.000 €
€/m²:5786 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2004
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis677.000 €
- Preis pro m²5786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaseler Chaussee,
- PLZ / Ort22393 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Bramfeld beträgt 677.000 € (entspricht 5786 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saseler Chaussee,, 22393 Hamburg Bramfeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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