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    4. 137 m² Penthouse-Eigentumswohnung | 5 Zimmer | Traumhafter Ausblick über die Weinberge

    137 m² Penthouse-Eigentumswohnung | 5 Zimmer | Traumhafter Ausblick über die Weinberge

    54341 Fell

    Preis:490.000 €
    €/m²:3577 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2017

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Inseriert am 26. Juli 2026 um 07:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche137 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis490.000 €
    • Preis pro m²3577 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.401 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16812 €

    Mietrendite (ROI)

    3.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fell beträgt 490.000 € (entspricht 3577 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 54341 Fell.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2017.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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