Fell / Weinbergstraße 50b - Eigentums-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss - TEXT IN LEICHTER SPRACHE
54341 Fell
Preis:490.000 €
€/m²:3577 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer5
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54341 Fell
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
[LEICHTE SPRACHE - TEIL 2 von 4]3 Informationen zur WohnungDie Wohnung ist im Obergeschoss und im DachgeschossDie Wohnung hat 137 Quadratmeter.ObergeschossFlur (mit Treppe) 13,427 m²HWR / Abstellen 3,431 m²Kind 11,104 m²Bad 7,969 m²Schlaf 13,736 m²Kochen 6,050 m²Essen 21,197 m²Dachgeschoss (Einliegerwohnung)Fläche 60,304 m²Die Wohnung hat außerdem zwei Balkone. Der eine Balkon ist 8,53 Quadratmeter groß.Der zweite Balkon ist 16,32 Quadratmeter groß.Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.Der Text geht weiter auf der nächsten Seite.Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 3 von 4"..
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fell beträgt 490.000 € (entspricht 3577 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 54341 Fell.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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