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Rendite 4,04 %! Vermietete 4-Zi. Maissonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

93047 Regensburg

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Preis:380.000 €
€/m²:4270 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 00:06

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche89 m²
  • Zimmer4
  • Etage3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis380.000 €
  • Preis pro m²4270 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.238 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14856 €

    Mietrendite (ROI)

    3.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort93047 Regensburg
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Direkt in der Altstadt von RegensburgSie liegt direkt in der Altstadt, Nähe Bahnhof. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig in 2 Minuten zu erreichen, der Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und Bundesstrassen liegen in der näheren und weiteren Umgebung. Da die Lage dieser Wohnung so zentral …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 13. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    • 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt380.000 €Anzeige ansehen
    • 18. März 2026Private Immobilienangebote380.000 €Diese Anzeige
    • 13. März 2026Immobilienscout24380.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 380.000 € (entspricht 4270 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 93047 Regensburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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