Altbauwohnung in sehr guter Lage!
44263 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2204 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
13608 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Unsere attraktive Etagenwohnung steht im Stadtteil Hörde. In Rund 800 m befindet sich der Phönix-See und seine Freizeitangebote sowie kulinarischen Möglichkeiten. Die U-Bahn-Station befindet sich direkt vor der Haustür. Der Westfalenpark und Phönix-West sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Zum …
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2026 am Markt (22 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote249.000 €Diese Anzeige
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24249.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 249.000 € (entspricht 2204 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44263 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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