Freiburg-Rieselfeld - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen, Garten & Stellplatz
79111 Freiburg im Breisgau
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²5094 €/m²
- Nebenkosten115 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
783 €
Jährliche Mieteinnahmen
9396 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort79111 Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld, der mit seiner hervorragenden Infrastruktur für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Die Straßenbahnhaltestelle Geschwister-Scholl-Platz erreichen Sie in nur ca. 4 Gehminuten. Von dort gelangen Sie in rund 10 Minuten zum …
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Inseratshistorie
Seit 13. Aug. 2024 am Markt (26 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 249.000 € → 270.000 € (+8 %)
- 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote270.000 €Diese Anzeige
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24270.000 €Anzeige ansehen
- 13. Aug. 2024Immowelt249.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 270.000 € (entspricht 5094 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79111 Freiburg im Breisgau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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