Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen

    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen

    Nürnberg

    Preis:249.000 €
    €/m²:3557 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Bild 1 von 9
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 1
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 2
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 3
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 4
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 5
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 6
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 7
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 8
    3-Zi. ETW mit West-Balkon in Nürnberg - Johannis, Nähe Klinikum / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 20:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3557 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    809 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9708 €

    Mietrendite (ROI)

    3.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90419 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil St. Johannis, ganz in der Nähe des Klinikums Nürnberg-Nord. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Kindergärten und Schulen finden Sie im direkten Umfeld. Das Zentrum von Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt. Auch das Pegnitztal mit seinen Rad- und Spazierwegen liegt in bequemer Reichweite, ebenso wie das Westbad fußläufig gut erreichbar ist. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 6, der U-Bahnhaltestelle Nordwestring sowie den Buslinien 35, 38 und 39 in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto ist die A 73 bequem erreichbar.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Einziehen oder vermieten in St. Johannis - gegenüber Klinikum Nord

    Inseriert am 26. Juli 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    269.000 €
    Anzeige ansehen

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Herzen von St. Johannis in Nürnberg

    Inseriert am 16. Juni 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    276.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 249.000 € (entspricht 3557 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden