Frei ab 01.03.2026 | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkett & modernem Bad - Haus 2008 saniert

Gohlis-Mitte, ein traditionsreicher Stadtteil im Norden Leipzigs, besticht durch seine grünen Alleen und die harmonische Verbindung von historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die hervorragende Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote, die den Stadtteil besonders lebenswert machen.?VerkehrsanbindungStraßenbahnhaltestelle: ca. 500 m entfernt (Linien 10 und 11, Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 15 Minuten)?Bushaltestelle: ca. 200 m entfernt (Linie 90)?S-Bahnhof: ca. 1 km entfernt (Linien S1, S3 und S4, Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 5 Minuten)?Autobahnanschlussstelle A14 (Leipzig-Mitte): ca. 3 km entfernt?Einkaufen & VersorgungKonsum Leipzig: ca. 400 m entferntAldi Nord: ca. 700 m entferntHumanitas-Apotheke: ca. 400 m entferntPostfiliale: ca. 100 m entferntErholung & NaturArthur-Bretschneider-Park: ca. 500 m entfernt; bietet weitläufige Grünflächen, einen Teich und mehrere Spielplätze ?Rosental: ca. 1,5 km entfernt; großzügige Parkanlage mit Anschluss an den Leipziger Auwald?Kultur & FreizeitSchwimmhalle Nord: ca. 1 km entferntSportplatz an der Sasstraße: ca. 1 km entfernt; bietet Handballtore, Basketballplatz und Leichtathletikanlagen ?Projekt Eindruck LeGeyserHaus e.V.: ca. 1 km entfernt; soziokulturelles Zentrum mit vielfältigem Veranstaltungsangebot?BildungseinrichtungenKindertagesstätte: ca. 300 m entfernt70. Grundschule: ca. 300 m entferntGeschwister-Scholl-Schule (Oberschule): ca. 1,5 km entferntGutenbergschule (Gymnasium): ca. 2 km entferntBerufsschulzentrum 7: ca. 3 km entferntUniversität Leipzig: ca. 4 km entferntDiese Wohnlage vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten und der Nähe zu Bildungseinrichtungen ist sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.?