Große Eigentumswohnung mit Garten in München-Daglfing
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 07:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²7904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
36696 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Ruhige Lage in einer Anliegerstraße im Wohngebiet- Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind vor Ort- Busanbindung vorhanden (Linien 183, 188 und 189)- Gute Anbindung an die Autobahn A94 und zum Messegelände- Entfernung zum S-Bahnhof „München-Daglfing“ ca. 400 m- Entfernung in die Innenstadt (Marienplatz) ca. 7,9 km
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