Wohnung mit hohem Freizeitwert in der Ulmer Oststadt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Eberhardtstraße 41 in der beliebten Ulmer Oststadt - einem der gefragtesten Wohnquartiere der Münsterstadt. Die ruhige Lage in einer Stichstraße mit überwiegendem Anliegerverkehr verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Friedrichsau, Ulms größter Park, zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Donau ein. Die weitläufigen Donauauen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés und Restaurants tragen zur hohen Wohnqualität dieses Stadtteils bei.Die Ulmer Innenstadt mit dem berühmten Ulmer Münster, der Fußgängerzone sowie dem historischen Fischerviertel mit seinen zahlreichen gastronomischen Angeboten erreichen Sie in wenigen Gehminuten oder komfortabel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung.Auch Berufspendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Universität Ulm, die Universitäts- und Bundeswehrkliniken, der Science Park sowie das Forschungszentrum von Mercedes-Benz sind schnell erreichbar. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss Ulm-Ost besteht zudem eine optimale Verbindung zur A8 in Richtung Stuttgart und München, ohne den Innenstadtverkehr durchqueren zu müssen.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie dem hohen Freizeit- und Erholungswert macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Singles.