Riehl - Gepflegte, helle 3-Zimmerwohnung in Rheinnähe
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²4846 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Riehl liegt linksrheinisch im äußeren Stadtgürtel Kölns. Ein dörflicher Charakter mit allen Merkmalen urbanen Wohnens unterstreichen den Lagefaktor Riehl. Hier finden Sie beste Verkehrsanbindung sowohl über öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen (Linien 16/18 und Bus (140) als auch über die Anbindung an das Kölner Autobahnnetz (A1/ A3/ A4/ A57). Die Rheinnähe, die Flora oder der Zoo laden zur Freizeitgestaltung ein.
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