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    4. 1-Zi-Apartment mit EBK & Südbalkon in TOP-Lage in Ingolstadt

    1-Zi-Apartment mit EBK & Südbalkon in TOP-Lage in Ingolstadt

    Ingolstadt

    Preis:175.000 €
    €/m²:5469 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2014
    1-Zi-Apartment mit EBK & Südbalkon in TOP-Lage in Ingolstadt – Ingolstadt – Bild 1 von 6
    1-Zi-Apartment mit EBK & Südbalkon in TOP-Lage in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    1-Zi-Apartment mit EBK & Südbalkon in TOP-Lage in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 2
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    1-Zi-Apartment mit EBK & Südbalkon in TOP-Lage in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 4
    1-Zi-Apartment mit EBK & Südbalkon in TOP-Lage in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 5
    1-Zi-Apartment mit EBK & Südbalkon in TOP-Lage in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²5469 €/m²
    • Nebenkosten100 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      566 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6792 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Südost in Ingolstadt ist ein lebendiges Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowie zur Universität bieten. Das Gewerbegebiet Ingolstadt mit zahlreichen Arbeitgebern, sowie die A9 sind in wenigen Minuten erreichbar. in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie ein Edeka, Penny, eine Bäckerei Ingolstadt, etc.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 175.000 € (entspricht 5469 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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