exklusives Dachgeschoss mit Stellplatz für 2-3 PKW, Kamin, Fußbodenheizung in Friedenau
12159 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer3
- Baujahr1893
Kosten
- Kaufpreis797.800 €
- Preis pro m²5391 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28932 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12159 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- Wohnlage mit vielfältigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und Cafés, einem Bio-Markt, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Infrastruktur- nahe S-Bahnhof-Station "Friedenau" (S1) mit dem bekannten S-Café und direkter Anbindung zur Friedrichstraße- der Breslauer Platz mit einem …
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Inseratshistorie
Seit 27. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 997.800 € → 698.800 € (-30 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24698.800 €Anzeige ansehen
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24797.800 €Anzeige ansehen
- 4. Apr. 2026Private Immobilienangebote797.800 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote997.800 €
- 27. Mai 2025Kleinanzeigen997.800 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 797.800 € (entspricht 5391 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12159 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1893.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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