Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90429 Nürnberg (Gostenhof) beträgt 331.250 € (entspricht 6305 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90429 90429 Nürnberg (Gostenhof).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das wohl schönste Stadthaus in Nürnberg!

Straße nicht freigegeben, 90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)

Preis:331.250 €

€/m²:6305 €/m²

Fläche:52.54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2022 um 21:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis331.250 €
Preis pro m²6305 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.03.2031
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

842 €

Jährliche Mieteinnahmen

10104 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
BundeslandBayern

331.250 €

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Immobilienbewertung

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