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    4. Erstbezug einer traumhaften 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Nachbarschaft

    Erstbezug einer traumhaften 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Nachbarschaft

    22607 Hamburg (Groß Flottbek)

    Preis:925.000 €
    €/m²:8726 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 26. Juli 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 26. Juli 2022 um 22:13
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer3
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis925.000 €
    • Preis pro m²8726 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett
    • KategorieTerrassenwohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis25.04.2017 bis 25.04.2027
    • Baujahr laut Ausweis1967

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.614 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19368 €

    Mietrendite (ROI)

    2.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22607 Hamburg (Groß Flottbek) beträgt 925.000 € (entspricht 8726 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22607 Hamburg (Groß Flottbek).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1967.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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