Hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang
Straße nicht freigegeben, 22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)
Preis:870.000 €
€/m²:8208 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2022 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1967
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²8208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.04.2017 bis 25.04.2027
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
19320 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)
- BundeslandHamburg
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