Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: Helle Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang
Straße nicht freigegeben, 22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)
Preis:846.000 €
€/m²:7957 €/m²
Fläche:106.32 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2022 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Baujahr1967
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis846.000 €
- Preis pro m²7957 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2027
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Modernes Wohnen mit Komfort und Bequemlichkeit - Hamburg Klein-Flottbek
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehen"Modernes Wohnen mit Komfort und Bequemlichkeit - Hamburg Klein-Flottbek
Inseriert am 19. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang
Inseriert am 5. November 2022
immowelt
Kaufen
870.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang
Inseriert am 15. September 2022
immowelt
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenErstbezug einer traumhaften 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Nachbarschaft
Inseriert am 23. August 2022
immowelt
Kaufen
925.000 €
Anzeige ansehenErstbezug einer traumhaften 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Nachbarschaft
Inseriert am 26. Juli 2022
immowelt
Kaufen
925.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI