Attraktive ETW mit Balkon für Kapitalanleger

Liebertwolkwitz

Objektdetails

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Inseriert am 18. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1994
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis107.500 €
Preis pro m²2329 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppich
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C Gültig bis: 2028-11-24 Heizungsart: Zentralheizung

(98.3 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-11-24 Heizungsart: Zentralheizung)

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 98.3 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-11-24 Heizungsart: Zentralheizung

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

446 €

Jährliche Mieteinnahmen

5352 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4288 Liebertwolkwitz
BundeslandSachsen

107.500 €

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