Kleine ETW für Kapitalanleger mit Balkon und TG- Stellplatz
Straße nicht freigegeben, 4288 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz)
Preis:113.530 €
€/m²:2460 €/m²
Fläche:46.15 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis113.530 €
- Preis pro m²2460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.11.2018 bis 24.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
479 €
Jährliche Mieteinnahmen
5748 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4288 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Liebertwolkwitz
Inseriert am 3. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Liebertwolkwitz
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehenRendite starkes Apartment in schönem Neubau ++ Mit Stellplatz und Terrasse
Inseriert am 7. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
95.000 €
Anzeige ansehenAttraktive ETW mit Balkon für Kapitalanleger
Inseriert am 18. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
107.500 €
Anzeige ansehenAttraktive ETW als Kapitalanlage mit Balkon
Inseriert am 20. März 2024
Immowelt
Kaufen
97.000 €
Anzeige ansehenAttraktive ETW mit Balkon für Kapitalanleger
Inseriert am 20. März 2024
Immobilienscout24
Kaufen
107.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz) beträgt 113.530 € (entspricht 2460 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46.15 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4288 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI