Attraktive ETW als Kapitalanlage mit Balkon

Straße nicht freigegeben, 4288 Leipzig

Objektdetails

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Inseriert am 20. März 2024 um 12:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Baujahr1994
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis97.000 €
Preis pro m²2350 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Teppich
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_SCHWER
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 24.11.2028
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

446 €

Jährliche Mieteinnahmen

5352 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4288 Leipzig
BundeslandSachsen

107.500 €

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