Attraktive ETW als Kapitalanlage mit Balkon
Straße nicht freigegeben, 4288 Leipzig
Preis:97.000 €
€/m²:2350 €/m²
Fläche:46.15 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis97.000 €
- Preis pro m²2350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
480 €
Jährliche Mieteinnahmen
5760 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4288 Leipzig
- BundeslandSachsen
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