Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg-Mitte beträgt 99.000 € (entspricht 1547 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Melanchthonplatz 27,, 47055 Duisburg-Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vermietete 3 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung direkt am Melanchthonplatz

Melanchthonplatz 27,, 47055 Duisburg-Mitte

Preis:99.000 €

€/m²:1547 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:3

Baujahr:1927

Vermietete 3 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung direkt am Melanchthonplatz – Melanchthonplatz 27,, 47055 Duisburg-Mitte – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²1547 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

513 €

Jährliche Mieteinnahmen

6156 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMelanchthonplatz 27,
PLZ / Ort47055 Duisburg-Mitte
BundeslandNordrhein-Westfalen

102.500 €

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Immobilienbewertung

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