*Provisionsfreie Kapitalanlage* mit Stellplatz (Sehr gute Lage)
Äußere-Brucker-Str. 43, 91052 91052 Erlangen (Anger)
Preis:106.000 €
€/m²:5889 €/m²
Fläche:18 m²
Zimmer:1
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2022 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche18 m²
- Zimmer1
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1985
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis106.000 €
- Preis pro m²5889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
353 €
Jährliche Mieteinnahmen
4236 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeÄußere-Brucker-Str. 43
- PLZ / Ort91052 91052 Erlangen (Anger)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 91052 Erlangen (Anger) beträgt 106.000 € (entspricht 5889 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 18 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Äußere-Brucker-Str. 43, 91052 91052 Erlangen (Anger).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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