Zwischen Spree und Turmstraße: Fantastisches Ausbauprojekt - 316m² RDG mit Baugenehmigung
Beusselstrasse 4, 10553 10553 Berlin (Moabit)
Preis:700.000 €
€/m²:2215 €/m²
Fläche:316 m²
Zimmer:10
Baujahr:1901
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2022 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche316 m²
- Zimmer10
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1901
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²2215 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieRohdachboden
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.06.2015 bis 16.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
61836 €
Mietrendite (ROI)
8.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBeusselstrasse 4
- PLZ / Ort10553 10553 Berlin (Moabit)
- BundeslandBerlin
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