Rohdachboden mit Ausbaugenehmigung - großartiges Projekt für 3 Wohnungen in Tiergarten!
Beusselstrasse 5, 10553 10553 Berlin (Moabit)
Preis:700.000 €
€/m²:2215 €/m²
Fläche:316 m²
Zimmer:10
Baujahr:1901
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2022 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche316 m²
- Zimmer10
- Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945), projektiert
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²2215 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.06.2015 bis 16.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
61836 €
Mietrendite (ROI)
8.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBeusselstrasse 5
- PLZ / Ort10553 10553 Berlin (Moabit)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Genehmigter Dachgeschossrohling in Berlin-Moabit mit 315 m² - 3 Wohnungen realisierbar
Inseriert am 13. Juni 2026
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenDachgeschoss-Rohling mit Baugenehmigung für Ausbau-Profis
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenAusbauprofis gesucht: Dachgeschoss-Rohling mit Baugenehmigung nahe der Spree
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
470.840 €
Anzeige ansehenGenehmigter Dachgeschossrohling in Berlin-Moabit mit 315 m² - 3 Wohnungen realisierbar
Inseriert am 4. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenGanz nah der Spree: großer Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung in Tiergarten
Inseriert am 25. November 2023
immowelt
Kaufen
699.900 €
Anzeige ansehenZwischen Spree und Turmstraße: Fantastisches Ausbauprojekt - 316m² RDG mit Baugenehmigung
Inseriert am 22. November 2022
immowelt
Kaufen
700.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI