Ganz nah der Spree: großer Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung in Tiergarten
Straße nicht freigegeben, 10553 10553 Berlin (Moabit)
Preis:699.900 €
€/m²:2215 €/m²
Fläche:316 m²
Zimmer:10
Baujahr:1901
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche316 m²
- Zimmer10
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945), projektiert
Kosten
- Kaufpreis699.900 €
- Preis pro m²2215 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieRohdachboden
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.06.2015 bis 16.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
61836 €
Mietrendite (ROI)
8.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10553 10553 Berlin (Moabit)
- BundeslandBerlin
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