Traumhafte Wohnung mit Balkon und Aufzug - Investieren in der Südvorstadt
Shakespearestraße 22, 4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
Preis:199.000 €
€/m²:3262 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2022 um 06:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3262 €/m²
- Nebenkosten304 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis5000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 21.02.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
753 €
Jährliche Mieteinnahmen
9036 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeShakespearestraße 22
- PLZ / Ort4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++ Ihr perfekter Einstieg in den Leipziger Immobilienmarkt in Bestlage Leipzigs ++
Inseriert am 12. Juni 2026
immoscout
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehen++ Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Bad en Suite ++
Inseriert am 27. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenwunderschöne bezugsfreie 2 Zimmerwohnung in der Südvorstadt
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenwunderschöne bezugsfreie 2 Zimmerwohnung in der Südvorstadt
Inseriert am 3. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenwunderschöne bezugsfreie 2 Zimmerwohnung in der Südvorstadt
Inseriert am 3. Oktober 2025
ohnemakler
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenKapitalanlage im 4. Obergeschoss im Leipziger Süden!
Inseriert am 13. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI