Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brebach-Fechingen beträgt 389.000 € (entspricht 3325 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brebach-Fechingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Kapitalanlage 3-ZKB mit Balkon, EBK, Stellplatz

Brebach-Fechingen

Preis:389.000 €

€/m²:3325 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3325 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis27.10.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

18396 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66130 Brebach-Fechingen
BundeslandSaarland

389.000 €

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