Neuwertige 3-ZKB ETW mit Balkon, EBK, Stellplatz
Saarbrücken
Preis:389.000 €
€/m²:3325 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3325 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.10.2022 bis 01.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
18360 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66130 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuwertige 3-ZKB ETW mit Balkon, EBK, Stellplatz
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage 3-ZKB mit Balkon, EBK, Stellplatz
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige 3-ZKB ETW mit Balkon, EBK, Stellplatz
Inseriert am 5. März 2025
immowelt
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage 3-ZKB mit Balkon, EBK, Stellplatz
Inseriert am 4. Februar 2025
immowelt
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage 3-ZKB mit Balkon, EBK, Stellplatz
Inseriert am 4. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige 3-ZKB ETW mit Balkon, EBK, Stellplatz
Inseriert am 4. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 389.000 € (entspricht 3325 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI