Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 389.000 € (entspricht 3325 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Kapitalanlage 3-ZKB mit Balkon, EBK, Stellplatz

Saarbrücken

Preis:389.000 €

€/m²:3325 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3325 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.10.2022 bis 01.10.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

18396 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66130 Saarbrücken
BundeslandSaarland

389.000 €

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